■西武池袋線「大泉学園」駅バス１９分、「大泉学園町四丁目」バス停徒歩４分 ■南６ｍ公道に面し陽当たり良好
■建物面積：１００．６９平米の２階建て４ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は南側６m公道、東側は隣地通路で陽当り良好 ■土地面積１３１．２６平米（３９．７坪）、カースペース２台（車種による）
■小学校・中学校まで徒歩９分以内でお子様も安心通学
■より安心な耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得 ■フラット３５Ｓ適合物件
■税制優遇が受けられる長期優良住宅 ■ＢＥＬＳ省エネ住宅・子育てエコホーム支援事業対象物件
■制震ダンパー搭載＆耐震等級３取得の地震に強い家
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得、長期優良住宅の４ＬＤＫ ■建物面積１００平米超の２階建てロフト付き
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■リビングとダイニングの２か所にＴＥＳ式床暖房を完備
■折上天井で開放感のあるＬＤＫ２０．１１帖（マルチスキップ付き）
■税制優遇が受けられる長期優良住宅 ■ＢＥＬＳ省エネ住宅 ■より安心な耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得
■制震ダンパー搭載＆耐震等級３取得の地震に強い家 ■フラット３５Ｓ適合物件
■リビングにはマルチスキップ２．８７帖を確保
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
練馬区立大泉第一小学校 徒歩９分
練馬区立大泉学園中学校 徒歩９分
西武池袋線「大泉学園」駅バス１９分、「大泉学園町四丁目」バス停徒歩４分
東武東上線、東京メトロ有楽町・副都心線「和光市」駅バス１０分、「二軒新田」バス停徒歩１０分
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■ゆったりとした広さのパウダールーム、便利な収納ラックを設置
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです
■当日のご案内も迅速に対応可能です、お気軽にお申し付け下さい
■周辺は低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街、どの世代のファミリーでも暮らしやすい住環境です
■２階の洋室６．６２帖、ウォークインクローゼット完備
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価格
6290万円
- 返済期間
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、税制優遇が受けられる長期優良住宅、耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得４ＬＤＫ！子育てエコホーム支援事業対象！南６m公道に面し陽当たり良好！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１００．６９平米の２階建て４ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は南側６．０m公道、東側は他号棟通路で陽当り良好
■土地面積：１３１．２６平米（３９．７坪）、カースペース２台分あり（車種による）
■折上天井で開放感のあるＬＤＫ２０．１１帖（マルチスキップ付き）
■リビングとダイニングの２か所にＴＥＳ式床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■税制優遇が受けられる長期優良住宅
■ＢＥＬＳ省エネ住宅・子育てエコホーム支援事業対象物件
■より安心な住宅性能表示Ｗ取得
■制震ダンパー搭載＆耐震等級３取得の地震に強い家
■フラット３５Ｓ適合物件
■小学校・中学校まで徒歩９分以内でお子様も安心通学
■西武池袋線「大泉学園」駅バス１９分、「大泉学園町四丁目」バス停徒歩４分
物件概要
| 価格 | 6290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区大泉町３丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅バス19分 「大泉学園町四丁目」バス停 停歩4分(270m) 東武東上線和光市駅バス10分 「二軒新田」バス停 停歩10分(750m) 都営大江戸線光が丘駅バス17分 「大泉町三丁目」バス停 停歩5分(400m) |
||
| 土地面積 | 131.26m2（39.7坪） | ||
| 建物面積 | 100.69m2（30.45坪） | ||
| 接道状況 | 南側 6.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC107673号 | 築年月 | 令和6年9月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト 床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング 床下収納 光ファイバー インターネット対応 Ｗクローゼット 各室収納スペース シャッター雨戸 外壁サイディング 閑静な住宅街 ２面採光 ３面採光 南向き 省エネ・エコ住宅 耐震構造 始発駅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 南道路 平坦地 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 制震構造 LDK20帖以上 リビングイン階段 駐車場２台分 | ||
| 制限事項・備考 | カースペース２台分あり（車種による）、大泉風致地区、土地区画整理をすべき区域大泉３丁目地区地区計画 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
||
| 周辺環境 | 練馬区立大泉第一小学校 650m 練馬区立大泉学園中学校 700m ローソン 練馬大泉町三丁目店 260m 業務スーパー 練馬大泉店 890m Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園) 2700m メグ・マグノリアクリニック 660m 学園しょうにか 1460m 辻内科循環器科歯科クリニック 680m 桜樹どうぶつ病院 450m 長久保緑地 680m 北大泉公園 690m マーガレット保育園分園 600m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6039916 |
| 情報更新日 | 2024年11月10日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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